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INMOBILIARIAS EN DÉNIA Y VACACIONES EN LA COSTA BLANCA

in A DONDE IR/DONDE COMPRAR/PORTADA

 ¿Quieres tener tu casa en la Costa Blanca para tus vacaciones o como segunda residencia? Inmobiliarias en Dénia y el sector en la Costa Blanca…

Las inmobiliarias en Dénia pueden ser el recurso más sencillo y útil a utilizar tanto si quieres encontrar tu casa de vacaciones en la costa blanca como si quieres comprar para vivir o como segunda residencia. Porque Dénia está subiendo puestos entre los destinos de vacaciones. Hablamos con la Agencia Inmobiliaria en Dénia Deniacasas.es para conocer de primera mano por qué cada vez más gente quiere invertir en Dénia y para saber cómo está el sector inmobiliario en la Costa Blanca.

Toda agencia tiene un compromiso con sus clientes pero también con sus vendedores, nos cuentan en Inmobiliaria en Dénia y nos aseguran que el contacto personal con el comprador es el secreto del éxito. Si eres un comprador, lo primero que hacen es invitarte a una primera reunión en su oficina. Te dedican tiempo y te ofrecerán su atención completa, pues solo cuando sean conscientes de tus deseos y necesidades, podrán ofrecerte un valor añadido de veras.

INMOBILIARIAS EN DÉNIA Y VACACIONES EN LA COSTA BLANCA
INMOBILIARIAS EN DÉNIA Y VACACIONES EN LA COSTA BLANCA

Y si eres un vendedor, tras efectuar un análisis comparativo de mercado para conocer el presente valor de tu residencia, diseñan un plan de marketing on line y off-line. Al pertenecer a MLS Denia tu inmueble va a estar a la venta en veinticinco inmobiliarias con sus pertinentes canales de marketing y publicidad.

Su orden de venta compartida de una residencia es un pacto con el que un dueño encarga a una inmobiliaria la venta de su residencia. Este procedimiento deja reducir a la mitad el tiempo que se tarda en vender una casa de ocho meses a cuatro meses.

Asimismo evita que el dueño acabe en una situación de descontrol pues lo ha dado en venta a múltiples agencias, no asociadas entre ellas, que por último ni siquiera recuerda sus nombres, además de no rememorar de actualizar a cada una de ellas si el coste cambia o bien si se vende.

INMOBILIARIAS EN DÉNIA Y VACACIONES EN LA COSTA BLANCA
INMOBILIARIAS EN DÉNIA Y VACACIONES EN LA COSTA BLANCA

Pero haciendo historia en cuanto al sector llegamos a la etapa actual caracterizada por que nos encontramos con un escenario de estabilidad en el mercado inmobiliario marcado por la creciente adquisición de viviendas por extranjeros en España, singularmente en las primordiales urbes del país y el litoral mediterráneo.

La bajada de los costos durante los años de la crisis hizo que muchos ciudadanos extranjeros, especialmente de aquellas nacionalidades menos perjudicadas por la crisis, se animaran a adquirir inmuebles.

Las viviendas del norte de la Costa Blanca tienen un carácter más residencial en una zona privilegiada y el espacio que aparta una propiedad de su vecina en estas localidades es considerablemente mayor que en otras áreas. Las playas de Denia se encuentran entre las mejores playas de España de ahí su nombre de «Costa Blanca».

Un elevado número de playas de la Costa Blanca cuentan con banderas azules debido a su limpieza y a los servicios que ofrecen. Los apasionados a la navegación quedarán sorprendidos con la belleza de los puertos de Oliva y Denia, dos de los puertos más bonitos de la Costa Blanca. Asimismo hay considerablemente más comportamientos que conforman el modo de vida mediterráneo y que contribuyen a tener una vida más larga, feliz y saludable. Correr por la playa por la mañana, un paseo por la ciudad, o bien caminar a paso ligero de noche es usual en estos ayuntamientos costeros.

En el instante en que nos relajamos, se segregan las llamadas hormonas de la dicha que tienden a elevar nuestro bienestar. Otro aspecto esencial del estilo de vida mediterráneo es la tendencia a dormir la siesta. Las comidas y la saludable copa de vino producen una sensación de calma que asimismo invita al relax. En este entorno lleno de naturaleza se pueden encontrar también campos de golf y pequeñas poblaciones en donde encontrar los servicios precisos.

Los municipios más al norte cuentan asimismo con una gran proximidad al aeropuerto de Valencia, incrementando sus posibilidades para visitar la costa Blanca de forma fácil y económica. En general, el verano es sutilmente más fresco y menos húmedo que en la Costa del Sol y el invierno, más seco, radiante y menos ventoso.

Nos encontramos aquí con un entorno relajado, y la climatología, las buenas conexiones aéreas y el buen servicio médico ofrecido por España son lo que más atrae en el momento de invertir en una segunda vivienda en España.

Por nacionalidades nos encontramos con que compran mucho los belgas, de forma especial matrimonios con hijos y nietos, apasionados a deportes al aire libre y que les complace comer fuera de casa. Vienen a España a adquirir una residencia motivados por el tiempo, la proximidad al mar y la buena calidad de los servicios ofrecidos.

Pero también están los rusos. De perfil empresarial con un sueldo alto sus principales motivaciones de adquirir una vivienda en España son su afición a la playa, las compras, la buena calidad de vida, las excursiones y la práctica de deportes acuáticos. O el comprador escandinavo, que lo hace por la buena conexión de vuelos con sus países de origen, que es un incentivo más en el instante de adquirir una residencia para residir en España.

El comprador de residencia alemán es frecuentemente un matrimonio con hijos de unos cuarenta años, con alto poder adquisitivo. Desde el comienzo de la crisis se ha experimentado un cambio de tendencia en el empleo que los extranjeros le dan a la residencia.

Por qué Mamá tenía razón Acerca de La costa blanca

Costa Blanca, es el nombre con que se conoce a la preciosa zona litoral sudeste de España, de doscientos cuarenta y cuatro kilómetros de sorprendentes playas bañadas por el mar Mediterráneo. Paisajes, barrancos, calas, historia, modernismo, son unas de las pocas peculiaridades que de año en año hacen que miles y miles de turistas de todo el planeta vengan a esta zona, y bien sea para vacacionar o bien establecerse en esta preciosa tierra, en el momento de arrendar o bien adquirir propiedades en la Costa Blanca la opción mejor es contactar alguna inmobiliaria.

Pero si lo que quieres es una casa en alquiler en la Costa Blanca, las agencias inmobiliarias de la misma manera te ofrecen un portafolio completo con las opciones mejores, variado en aspectos como modernismo, coste, tamaño, solo deberás escoger la casa que se amolda a tus requerimientos. Los pisos en la Costa Blanca asimismo son de gran pluralidad y representan una buena opción, a través de fáciles herramientas de búsqueda estas ponen a su predisposición geniales pisos, adosados y otros géneros de residencia.

VIVIENDA Y CULTURA – DEMANDA EN LA COMUNIDAD VALENCIANA

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Frans Van Heerden at Pexels

La vivienda y la cultura en la Comunidad de Valencia – ¿Cual es la demanda de viviendas en valencia? ¿Qué clases de casas se buscan?

Para informarnos de las tendencias más actuales del mercado de la vivienda en la Comunidad de Valencia nos ponemos en contacto con una de las empresas del sector más activas de la zona, y lo primero que nos comentan es que determinadas áreas urbanas, como la de Vinaròs, están «disparadas» en cuanto a demanda. En la zona del Club Náutico y con vistas al mar encontramos pisos de cuatro habitaciones y dos baños, otros en planta baja en la zona centro de Vinaròs y algunos más cerca del puerto y bien comunicados. Pero la selección de Pisos en venta en Vinaròs es generosa, y el tipo de vivienda que se busca no difiere de las características del resto de la Comunidad Valenciana. 

Acompañamos a nuestro contacto de IK Consulta y vemos más. Un piso en planta baja, seminuevo, ubicado cerca del centro de Vinaròs, y en zona peatonal. Otro más ubicado en la zona centro cerca de la playa, muy bien cuidado y a tan solo cinco minutos del centro de Vinaròs. Y otro más en segunda línea del Paseo Marítimo, absolutamente rehabilitado.

Vinarós tiene mucha demanda de pisos a la venta. En este pueblo de la provincia de Castellón la gente que vive en esta zona se puede estimar como privilegiada pues se calcula que todos los años el coste de los pisos a la venta en Vinarós y el valor agregado se están incrementando. Uno de los motivos que hacen que de año en año sean más las personas que deseen mudarse a este lugar es su apacible clima. Es así pues Vinarós es una localidad ribereña que cuenta con un tiempo perfecto y que no tiende a cambiar mucho durante las estaciones, sobre todo, en comparación con otras zonas de España.

Ofrece muchas posibilidades

Vinarós nos ofrece la posibilidad de poder montar un negocio a pocos pasos de nuestro piso, debido a que es un sitio comercial. Asimismo tiene recursos esenciales próximos, como son el mercado de la plaza de San Agustín, en donde se pueden hacer las compras a unos costos realmente económicos en comparación con otros supermercados y que disfruta de una excepcional pluralidad de productos.

Con respecto a los costos de los pisos a la venta en Vinarós podemos observar que no acostumbran a ser tan costosos como los de otros ayuntamientos de la provincia de Castellón o bien de otras zonas de España. No obstante, algo que está claro es que su costo aumenta dependiendo de la zona en donde se halla situado el piso en cuestión y de las peculiaridades del mismo, como por servirnos de un ejemplo, si pertenece a una urbanización cerrada.

VIVIENDA Y CULTURA - DEMANDA EN LA COMUNIDAD VALENCIANA
Frans Van Heerden at Pexels

Se puede destacar un rango de costes en pisos a la venta en Vinarós que va desde los veinticinco mil euros más o menos hasta los trescientos ochenta mil euros. 

EN LA PROVINCIA DE CASTELLÓN

De enero a mayo del 2019 se han registrado un total de cuatro mil ciento diecinueve compraventas en la provincia de Castellón, lo que supone un catorce con ocho por ciento más que en el mismo periodo del año precedente, cuando el volumen de transacciones se situó en tres mil quinientas ochenta y seis. Datos del INE. El ochenta y seis por ciento de la demanda inmobiliaria es de residencias de segunda mano, en exactamente la misma línea que los últimos años debido a la escasa oferta de obra nueva, puesto que las estadísticas contabilizan como obra nueva aquellas residencias con menos de 5 años de construcción. Si bien las compraventas de residencia nueva tan solo representan el catorce por ciento sobre el total, el volumen de operaciones de inmuebles a estrenar lanza el mejor dato desde dos mil catorce. Cabe rememorar que la provincia de Castellón cerró dos mil dieciocho con el mejor registro de compraventas de residencias de la última década con un total de ocho mil setecientas once transacciones, lo que supuso un aumento del veinte por ciento en comparación con el año precedente, siempre conforme a los datos del Instituto Nacional de Estadística.

VARIOS AÑOS AL ALZA

La provincia de Castellón amontona, en 2019, tres ejercicios sucesivos de desarrollo en lo que se refiere a compraventas de residencias, tras haber tocado suelo el mercado inmobiliario provincial con cinco mil seiscientas cincuenta y dos  compraventas de residencias en dos mil quince. En exactamente la misma línea, en dos mil dieciocho el repunte siguió en alza, hasta situarse 4 puntos porcentuales por encima y lograr el veinte por ciento al cierre del pasado ejercicio dos mil dieciocho con un total de ocho mil setecientas once compraventas de residencias en frente de las siete mil doscientas cuarenta y nueve contabilizadas un año antes.

El repunte de la actividad, el levantamiento del turismo y el interés de los inversores impulsan el mercado inmobiliario

Este elevado peso se justifica por el atractivo de las residencias vacacionales, resaltando el tamaño y dinamismo del mercado alicantino. Jamás antes había efectuado una radiografía inmobiliaria de este calibre de una comunidad autónoma y se ha comenzado por la C. Valenciana.

Costes contenidos

El coste medio del metro cuadrado se ha ubicado en mil ciento ochenta y un euros por metro cuadrado, un dos con siete por ciento más. En las poblaciones de más de veinticinco mil habitantes los costes han crecido en Alicante más que la media de la Comunitat Valenciana, resaltando por encima de todas las cosas las subidas de Mislata y Xirivella, que en los dos casos superan el quince por ciento en términos interanuales. La contratación de hipotecas aumenta un catorce por ciento, al paso que el importe medio contratado se ubica en ochenta y nueve y ochocientos noventa y ocho euros, el quinto más bajo del conjunto de autonomías.

La Comunitat Valenciana es la cuarta economía de España, con un peso que oscila en torno al diez por ciento, tanto en concepto de producción como empleo.

Valencia lidera desde el ámbito provincial, con el cincuenta y cuatro por ciento. El Producto Interior Bruto por cabeza de la Comunitat se ubica en un doce por ciento bajo la media nacional. Tras el ajuste de la crisis, la economía valenciana ha mostrado un ritmo de avance superior al de la media nacional. Este comportamiento se explica por la especialización productiva, que ha podido aprovechar el tirón del ámbito turístico, y por el impulso de su industria manufacturera-agroindustrial, apoyada tanto por el apogeo del consumo como de las exportaciones.

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