construcción modular viviendas: sostenibilidad y ventajas

01/22/2019

El empleo de la arquitectura y construcción modular está íntimamente vinculado con la sostenibilidad, porque es obvio que tiene muchas ventajas. Es el tema del que hablábamos el otro día un grupo de amigos en un famoso  restaurante para grupos de Barcelona. En un salón privado en la segunda planta, comentábamos como la construcción modular está ganando terreno e incluso puede ser vista como la solución a muchos problemas de vivienda en la actualidad y en el futuro más inmediato. Sí, las casetas prefabricadas están dando mucho que hablar.

Una de mis amigas resaltaba con énfasis las ventajas de edificar con contenedores, porque, según su experiencia, son estructuras muy seguras en el caso de terremotos, y son resistentes. Los contenedores están hechos para apilarse, se pueden poner uno arriba de otro y son polivalentes para el diseño modular. Aparte de ser económicos, son una alternativa sustentable.

Dejando fuera el costo de adquisición de la parcela en la que vayamos a poner la casa, el coste cambia dependiendo de los servicios que acarrea la propia construcción, el tamaño de la casa, los acabados y materiales usados, el equipamiento y calidades, la domótica, etcétera… También hay que contar con las trabas para un comprador al adquirir una casa prefabricada. 

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No es un camino de rosas

Pues aún nos topamos con la cultura, problemas según la localización, la financiación, las diferentes licencias y trámites, o el seguro para hogar. Si bien ya cuentan con una larga trayectoria en el mercado, las casas prefabricadas aún tienen cierto rechazo entre una parte de la población, que solo han conocido la construcción tradicional.

No es exactamente lo mismo edificar en un ambiente controlado, cerrado y supervisado al detalle, que edificar todo en exactamente el mismo sitio, abierto, expuesto a las inclemencias del tiempo y con menos supervisión. Un capataz de obra que debe tener los ojos puestos en múltiples cosas, puede fallar más que una cadena de montaje. Eso sí, para adquirir una casa prefabricada es preciso contar con un terreno en el que plantarla, a menos que sea móvil.

Las parcelas ubicadas en suelo rústico tienen un costo menor, aunque llevan anotadas otros costos, para que sean eficaces y sustentables y no transgredan la arquitectura del ambiente que las rodean. Las construcciones que cumplen estos criterios consumen entre un cincuenta por ciento y un setenta por ciento menos de energía. Y hasta un cuarenta por ciento menos de agua.

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La construcción modular es una solución edificante

Consistente en un sistema de creación y ensamble de módulos estandarizados habitables. Se crean así espacios únicos de diseño que favorecen la flexibilidad y personalización de la edificación a proyectar. Se transforman en una opción alternativa a la actual situación de edificación masiva, que es a costos elevados y a tiempos lentos.

Los tiempos de ejecución son considerablemente más cortos, pues se edifica por módulos. El proceso de construcción en el interior se genera de forma paralela al ensamblaje. y por ello se logra reducir los tiempos de ejecución hasta un cincuenta por ciento. Se cumple siempre y en todo momento con los plazos y los presupuestos iniciales pactados.

Para edificar los módulos es posible emplear materiales sustentables, lo que reduce la cantidad de restos de la construcción. Es más simple agregar sistemas de energía y opciones alternativas, de reciclado de agua, además de que se reduce la polución del agua y el polvo, como también el impacto acústico. Estas residencias cumplen con los principios de la arquitectura bioclimática. Las construcciones modulares son flexibles, por el hecho de que precisamos espacio auxiliar en el jardín, o en una oficina, una sala de música, etc.

¿Consejos para un teletrabajo eficaz? ¿Tips para teletrabajar de forma eficiente? ¿Que es todo lo que necesitamos para trabajar en casa?

Una computadora, silla, luz… Es lo básico, pero ahora ya vamos conociendo cuales pueden ser los principales consejos para trabajar de forma remota. Uno de los más importantes es que debemos saber mantener la rutina de trabajo y crear un entorno adecuado. Y es que la pandemia nos ha hecho adecuarnos a la realidad que nos ha tocado vivir.

Planifica tu espacio de trabajo. Crea bloques de tiempo de trabajo con descansos intermedios. Recuerda que el trabajo no lo es todo, y si necesitas algo de financiación para no cerrar, puedes informarte también En este enlace.

Las tecnologías de la información y la comunicación se han convertido en la principal herramienta para aumentar la competitividad y la productividad de las organizaciones.

¿Es el teletrabajo una opción muy atractiva para estas tecnologías de la información y la comunicación? ¿Lo es para las organizaciones de hoy, que tienden a buscar profesionales de alto nivel y que creen valor en los servicios que brindan a sus clientes, minimizando los costos resultantes?

El teletrabajo se ha utilizado ampliamente en Europa y Estados Unidos durante más de 5 años y se ha introducido recientemente en América Latina. Pero aún en muchos países es poco conocido y mucho menos utilizado. Pero con la pandemia el teletrabajo se está convirtiendo en la nueva tendencia global.

Las transformaciones que se han producido en el tejido productivo como consecuencia de la entrada en la «economía de la información y el conocimiento» han afectado principalmente a la situación de los profesionales. El concepto de profesión se regula precisamente en sus elementos básicos: autonomía, adquisición de conocimiento y corporativización, así como en la generación de elementos de su legado.

La introducción de la economía de la información entre los profesionales tiene sus consecuencias en el caso del teletrabajo. En la medida en que exista una tendencia al incremento paulatino de este tipo de trabajos en todo el sector profesional, el teletrabajo se presenta como un método de trabajo de gran atractivo para empresarios y trabajadores.

Pero las estadísticas muestran que su práctica en Europa antes del coronavirus aún no estaba muy extendida. Y no sabemos si volverá a no estarlo. Pasar de una oficina o lugar de trabajo a un entorno virtual, si se le puede llamar así, como el que generan las prácticas de teletrabajo, puede provocar una serie de errores en organizaciones que no están preparadas y no cuentan con los enlaces necesarios para saber cómo resolver problemas.

Por ello, es necesario difundir las prácticas de organizaciones innovadoras que han incorporado el teletrabajo, tanto con resultados positivos, que siempre se notan, como con errores, que también se han producido y son, en lo posible, de mayor interés para las organizaciones e individuos involucrados.

Un estudio sociológico del teletrabajo como práctica organizacional en empresas del sector de la denominada Nueva Economía centrado en el estudio de la implementación del teletrabajo en empresas del subsector de servicios de TI y del subsector de teleoperación está siendo una buena base para saber cómo teletrabajar.

Se llevó a cabo un estudio utilizando diversas herramientas de medición, como cuestionarios, entrevistas en profundidad y grupos de discusión, en cuatro empresas de estos sectores. En principio, se intentó comprender las consecuencias de la implementación del teletrabajo en las relaciones sociales de producción, en cómo el teletrabajo afecta la organización del trabajo y más específicamente las condiciones laborales de los teletrabajadores.

Esta investigación intenta comparar la hipótesis principal del estudio, que se formula de la siguiente manera: la diversificación de las condiciones de trabajo no está dada por la solución tecnológica adoptada, sino por el diseño organizativo de las empresas. Para ello, se analizan las consecuencias de la implantación del teletrabajo en una serie de dimensiones, que configuran lo que se denomina en la sociología del trabajo las condiciones laborales para la ejecución de disposiciones.

Se seleccionaron empresas que representan casos extremos en el diseño organizacional, pero que implementaron diseños de teletrabajo para la organización y prestación de servicios informáticos y telemáticos. 

Cómo trabajar eficazmente a distancia

Para teletrabajar no es necesario vestirse y sentarse como si estuviéramos de paseo por la calle, pero estar en pijama puede distraernos de la concentración. No tienes que llevar traje, pero al menos algo que te haga sentir cómodo, pero que se distinga de la ropa para «estar en casa».

Igualmente peligroso en el teletrabajo es distraerte de no saber cómo desconectarte.

Para teletrabajar de la mejor forma hay que estudiar aspectos técnicos, sociolaborales, jurídicos, etc.

Aspectos de esta nueva modalidad laboral y empresarial, que incluye el uso frecuente de métodos electrónicos de tratamiento de la información y el uso continuado de determinados medios de comunicación. Hay una serie de actividades que se pueden desarrollar a través del teletrabajo, como la docencia, la arquitectura, la edición, la investigación, el marketing, etc., y un sinfín de negocios a través del comercio electrónico.

No debería sorprendernos que estemos ofuscados con la ciencia ficción. Es casi preciso rendir homenaje a la estética empapada de neón de Blade Runner dos mil cuarenta y nueve y enamorarse en secreto de Ava de Ex- Machina.

¿Si? ¿No?

mayo 2020

¿Es obligatorio que descubra prácticamente todo cuanto sea Neal Stephenson? Nuestras obras preferidas de ciencia ficción ahora se están transformando en realidades que están impactando nuestra vida rutinaria. Tenemos una ocasión frente a nosotros para proseguir por este camino, o bien emplear esta crisis como un llamado de atención para impulsar nuestro porvenir cara a un planeta que sea más equitativo, seguro y feliz para todos.

¿Qué inconvenientes podríamos crear para nosotros mismos?

Mediante personajes embriagadores, tramas de suspenso y reflexiones filosóficas, empleamos la ficción sobre todo para contar grandes historias y divertir. Mas hay otro propósito, que es inspirar a la próxima generación sobre lo que la psique humana es capaz de hacer y dar forma a nuestro porvenir para las generaciones venideras. Y hasta ahora, yo lo que he visto es que cada nueva generación es más estúpida y más dócil al Poder, que la engaña con unicornios y mundos felices virtuales mientras ellos, los Poderosos de ambas esquinas, los Dueños y Dueñas del politiqueo nos adoctrinan y nos dominan a todos y todas para ellos y ellas seguir viviendo como doscientos marahás… O más. 

Entra en Solarpunk

Últimamente me he encontrado con un género de ciencia ficción menos conocido llamado «solarpunk». Como el cyberpunk, es un género de ficción especulativa envuelto en una estética característica que pinta una visión del futuro que podríamos crear.

Solarpunk puede ser utópico, optimista o bien preocupado por las luchas en el camino cara a un planeta mejor, mas jamás distópico. Conforme nuestro planeta se agita con la catástrofe, precisamos soluciones, no advertencias. Más vivir dando ejemplo, menos manitas arriba, banderas, y gretas… Más hacer, más ser, más actuar, y menos discursitos y lecciones…

Al tiempo, una visión del futuro, una provocación reflexiva y un modo de vida asequible. Aparte de las claras diferencias estéticas, una diferencia clave acá entre solarpunk y cyberpunk es el énfasis en las soluciones, no en las advertencias.

Solarpunk no está interesado en explorar posibles caminos que pueden salir mal. Solarpunk nos anima a admitir la realidad del presente y avanzar enfocándonos en soluciones a los inconvenientes en cuestión. El ambiente acostumbra a estar destrozado, es opresivo. La poderosa tecnología ha creado una brecha de riqueza. Aunque espera, no estoy seguro de esto, creo que es precisamente el fácil acceso a la tecnología lo único que nos iguala, relativamente, a todos y a todas. de hecho hay una corriente de super ricos que pasan de la tecnología considerándola cosas de la plebe…

Solarpunk

La tecnología empodera al individuo. Gran diferencia acá es de qué manera la humanidad escoge aprovechar la tecnología. En muchos sentidos, crear y emplear tecnología es lo más natural que podemos hacer como especie. No precisamos ver la tecnología como un fenómeno extraño que nos aparta de la naturaleza, sino como un fenómeno emergente y un subproducto ineludible de todos y cada uno de los sistemas naturales.

No es productivo pretender que las cosas van a caer mágicamente si ponemos las vibraciones adecuadas en el cosmos. Las ideas de Solarpunk nos recuerdan que hay un camino a continuar en el que podemos tener nuestro pastel y comerlo asimismo.

El propósito de solarpunk no es querer un futuro mejor, sino más bien extender una serie de valores, enfoques y conciencia en nuestra psicología colectiva que nos deja proseguir avanzando con nuestro progreso, sin sacrificar nuestra humanidad y conexión con el planeta natural en esa busca.

Visiones del futuro

Nuestras esperanzas para el futuro se guían en buena medida por nuestras predicciones de cómo se va a ver. Y no obstante, nuestras visiones no siempre y en todo momento son adecuadas. Está claro en los dibujos de la temporada victoriana que nuestras predicciones para el futuro con frecuencia están equivocadas en nuestro instante presente.

¿Nuestra visión del mañana se va a ver obsoleto en diez años?

En consecuencia, ejercita una enorme presión sobre los autores que dan forma a nuestros mundos falsos, puesto que son los primeros en la primera línea de una guerra de ideas que compiten por delimitar de qué manera podría y habría de ser el futuro de nuestro planeta.

La mayor parte de nuestras historias sobre el futuro son en buena medida distópicas. de qué forma podría ser nuestro porvenir. No obstante, lo que pregunto es por qué razón, como humanos, tenemos la tendencia a explorar solo las visiones más oscuras de nuestro porvenir en las historias que nos contamos.

Tan ameno como es soñar con un futuro tecno distópico, apostaría que la mayor parte de nosotros seguramente prefiera no vivir en un planeta oprimido, peligroso y, por alguna razón, siempre y en todo momento llueve.

Creo que, si podemos manifestar más visiones del futuro basadas no en lo que tememos, sino más bien en lo que tenemos, en esperanzas, nos sorprenderemos con lo que conseguimos y a quién podemos inspirar. 

Origen: Why Solarpunk, Not Cyberpunk, Is the Future We Need Right Now

Manifiesto Solarpunk

El solarpunk es un movimiento de ficción especulativa, arte, moda y activismo que intenta contestar y encarnar la pregunta “¿Cómo sería una civilización sostenible y cómo podemos llegar a ella?”

La estética del solarpunk une lo práctico con lo bello, lo bien diseñado con lo verde y lo exuberante, lo luminoso y coloreado con lo sencillo y sólido.

El solarpunk puede ser utópico, simplemente optimista, estar dirigido a crear un mundo mejor, pero nunca es distópico. Según nuestro mundo se va volviendo más y más turbulento, lo que necesitamos son soluciones, no sólo advertencias. Soluciones para prosperar sin combustibles fósiles. Para gestionar equitativamente la escasez real y compartir en abundancia en lugar de alimentar una falsa escasez y una falsa abundancia. Para ser más amorosas entre nosotras y con el planeta que compartimos.

El solarpunk es al mismo tiempo una visión del futuro, una provocación reflexiva, una manera de vivir y un conjunto de propuestas realistas para alcanzar dicho futuro.

1. Somos solarpunks porque nos han arrebatado el optimismo y estamos tratando de recuperarlo.
2. Somos solarpunks porque las únicas otras opciones son el negacionismo o la desesperación.
3. En su núcleo, el solarpunk es una visión de un futuro que encarna lo mejor que la humanidad puede lograr: un mundo post-escasez, post-jerárquico y post-capitalista donde la humanidad se ve como parte de la naturaleza y las energías limpias sustituyen a los combustibles fósiles.
4. El “punk” en solarpunk tiene que ver con la rebelión, la contracultura, el post-capitalismo, el decolonialismo y el entusiasmo. Tiene que ver con ir en una dirección diferente a la convencional, que es cada vez más alarmante.
5. El solarpunk es tanto un movimiento como un género: no tiene que ver sólo con las historias, sino también con como materializarlas.
6. El solarpunk abarca una multitud de tácticas: no hay una forma correcta de hacer solarpunk. De hecho, diferentes comunidades de todo el mundo adoptan el nombre y las ideas y construyen nichos de revolución auto-sostenible.
7. El solarpunk nos provee de una valiosa nueva perspectiva, de un paradigma y de un vocabulario a través de los cuales describir un posible futuro. En lugar de abrazar el retrofuturismo, el solarpunk mira completamente hacia el futuro. No un futuro alternativo, sino un futuro posible.
8. Nuestro futurismo no es nihilista como el del ciberpunk y evita las tendencias potencialmente casi reaccionarias del steampunk: tiene que ver con el ingenio, la generatividad, la independencia y la comunidad.
9. El solarpunk enfatiza la sostenibilidad medioambiental y la justicia social.
10. El solarpunk tiene que ver con encontrar maneras de hacer nuestra vida más maravillosa ahora mismo y también la de las generaciones que nos seguirán.
11. Nuestro futuro supone reutilizar lo que ya tenemos y, si hace falta, transformarlo para darle otro uso. Imagina desechar las “ciudades inteligentes” en favor de una ciudadanía inteligente.
12. El solarpunk reconoce la influencia histórica que la política y la ciencia ficción han tenido la una en la otra.
13. El solarpunk reconoce a la ciencia ficción no sólo como simple entretenimiento, sino también como una forma de activismo.
14. El solarpunk quiere oponerse a los escenarios de una tierra agonizante, de una diferencia insuperable entre los ricos y los pobres y de una sociedad controlada por las corporaciones. No en cientos de años, sino ahora mismo.
15. El solarpunk tiene que ver con la cultura maker de la juventud, las soluciones y las redes energéticas locales, las formas de crear sistemas autónomos que funcionan. Tiene que ver con amar el mundo.
16. La cultura solarpunk incluye todas las culturas, religiones, habilidades, sexos, géneros e identidades sexuales.
17. El solarpunk es la idea de una humanidad que alcanza una evolución social que no abraza sólo la mera tolerancia, sino una más completa compasión y aceptación.
18. La estética visual del solarpunk es abierta y va evolucionando. En este momento es una mezcla de:
    1. Era de la navegación a vela y del mito de la frontera ochocentistas (pero con más bicicletas)
    2. Reutilización creativa de infraestructura ya existente (a veces post-apocalíptica, a veces contemporánea-estrambótica)
    3. Tecnología apropiada
    4. Modernismo
    5. Hayao Miyazaki
    6. Innovaciones al estilo “jugaard” desde los países no occidentales
    7. Back ends de alta tecnología con resultados sencillos y elegantes
19. Los ambientes construidos del solarpunk están inspirados en los principios del nuevo urbanismo o del nuevo peatonalismo, y de la sostenibilidad medioambiental.
20. El solarpunk concibe un ambiente construido adaptado creativamente para, entre otras cosas, aprovechar la ganancia solar usando diferentes tecnologías. El objetivo es promover la autosuficiencia y la vida dentro de los límites naturales.
21. En el solarpunk nos hemos parado apenas a tiempo para frenar la lenta destrucción de nuestro planeta. Hemos aprendido a usar la ciencia sabiamente para mejorar nuestras condiciones de vida como parte de nuestro planeta. Ya no somos jefes supremos. Somos cuidadoras. Somos jardineras.
22. El solarpunk:
    1. es diverso
    2. tiene espacio para la coexistencia de espiritualidad y ciencia
    3. es bello
    4. puede pasar. Ahora

La Comunidad Solarpunk

¿Los mejores juguetes para adultos, de entre aquéllos que se puede escoger, generalmente, en las tiendas de juguetes sexuales? ¿Algo singular para una fan de los encajes? Está la babydoll Contica y su tanga a juego.

julio 2020

Satisfyer

Es considerado el mejor succionador de clítoris hoy en día. Y es que hay millas y millas de opiniones sobre este juguete sexual que aseguran que te hace llegar al clímax en menos de 2 minutos. Es uno de los objetos sexuales inteligentes más renovadores del momento.

El sexo y la tecnología son otra de las grandes fusiones del siglo XXI.

Sexfit fue uno de los primeros dispositivos wearable pensados para el sexo. Squweel 2 un simulador de sexo oral para mujeres. Aseveran que se trata del más realista del planeta. Lovely es uno de los juguetes sexuales inteligentes más actuales.

We-vibe es el vibrador que fue bautizado como el «salva matrimonios». Cuando nació estaba pensado para los heterosexuales que viven en pareja. True Love Tester es un sostén que mide la frecuencia cardiaca y que es monitoreado a través de una aplicación instalada en el móvil.

Crescendo es un vibrador que no tiene una forma única, sino que se amolda, pues su forma es variable. Gracias a sus 12 modos de vibración y sus dieciséis niveles de potencia, este aparato puede conectarse de forma inalámbrica.

¿EL JUGUETE SEXUAL PARA PAREJAS PERFECTO?

Incluir un lubricante en tus relaciones íntimas hace que no se produzca posibles fricciones creando momentos llenos de placer. Por otro lado, puedes incluir un anillo vibrador por el hecho de que esto causa que los 2 miembros de la pareja se estimulen.

Su colocación es sencillísima. Lo mejor es que las parejas se conozcan perfectamente de esta manera y sepan que es lo que más le excita a cada uno de ellos. Introducirse a las prácticas bdsm puede ser algo que intensifique a gran escala las relaciones íntimas.

Comestibles para adultos

Es todo juguete o accesorio sexual para adultos que se pueda comer.
Consoladores, masturbadores y vibradores para adultos …

Disfraces, lencería y ropa erótica para adultos

Los disfraces, la lencería y la ropa erótica son uno de los accesorios que más venden los sexshop.

Bondage, Fetish y BDSM para adultos

Se trata de una serie de prácticas y fantasías eróticas y fue creado como las iniciales que integran las palabras «Bondage», «Disciplina y Dominación» y «Sumisión y Sadismo» y «Masoquismo«.

Juegos de mesa eróticos para adultos

Los juegos eróticos son una alternativa muy entretenida para animar tus momentos de relax. Los hay muy variados, como El juego de la Verdad, que es de los mejores juegos para parejas.

Lubricantes íntimos para adultos

En toda relación íntima, el tema de la lubricación es esencial para que la experiencia resulte agradable. En el caso de la mujer ya el largo de los preliminares llenos de pasión propios del juego erótico precedente a la penetración, esta debe probar la lubricación vaginal que señala que está ya lista para practicar sexo sin riesgo de sufrir molestias.

Nos cuentan más en: SOLO LOS MEJORES JUGUETES PARA ADULTOS TIENEN UN 10

Próxima feria esotérica en Madrid, del 11 al 20 de octubre, con la mejor vidente.

La 24ª edición de la Feria Esotérica de Madrid se celebrará del 11 al 20 de octubre en la Nave de Fomento del Museo del Ferrocarril de Madrid, y reunirá importantes personalidades integradas en el mundo espiritual, con el objetivo de facilitar al visitante soluciones a sus problemas, energías positivas y buenas vibraciones.

Una de las principales novedades de esta edición es que la feria cambia de ubicación tras celebrarse muchos años en la Estación de Atocha.

La Feria, de entrada libre, contará con más de 45 stands de diferentes países del mundo, donde se podrán adquirir todo tipo de productos: cuencos tibetanos, talismanes, libros, cristaloterapia, amuletos, minerales, etc. Además, se organizarán conferencias y seminarios sobre quiromancia, astrología energética, meditación, canalización de los ángeles, telepatía con animales, etc., que serán impartidas por destacados profesionales del campo esotérico.

Se habilitará un espacio para terapias alternativas, donde todos los días se organizarán diferentes talleres gratuitos de reiki, acupresión, meditación a través del sonido, elaboración de jabones y cremas naturales, etc., y se darán todo tipo de masajes terapéuticos.

Al igual que en ediciones anteriores se llevarán a cabo a diario consultas de videncia, astrología, fotografía del aura, tarot, terapias alternativas, masajes, reiki y medicina tibetana. El horario de la feria es de 10.30 a 21.00 horas, de lunes a domingo, y la entrada es libre.

La Feria Esotérica de Atocha en Madrid es una feria para esotéricos y paranormales. Los expositores presentes tarot, la adivinación y mucho más. También hay en los talleres y conferencias, la hipnosis y la medicina alternativa es también un tema. Los visitantes pueden encontrar en la profundidad y la amplia información aquí sobre las últimas novedades, tendencias, productos y servicios en diversos campos.

Hoy en día hay muchas personas que se hacen llamar videntes buenas, pero esta señora es un caso especial, ya que no necesita ayudarse de un tarot en sus consultas en persona, solo con oír la voz del consultante o con el tacto de las manos canaliza todo lo que ha sucedido, en su pasado, en su presente y en su futuro próximo.

Próximamente podréis ver a esta vidente en la feria esotérica de Atocha en octubre, del día  11 al 20 ,de 2019. ENTRADA GRATUITA.
Me presento, soy periodista de reportajes de investigación en un conocido programa y canal de televisión, hace unos meses realicé un programa de investigación de videntes buenas en la red y ahí fue donde conocí a esta gran vidente. Mi primer contacto con ella fue telefónico , y reconozco que mi actitud fue escéptica al principio por la experiencia de todos los videntes que había investigado para el reportaje, que se referían como videntes excepcionales, hecho que pudimos desmentir uno tras otro EXCEPTO A ESTA GRAN VIDENTE. su página web es www.vidente-barata.es.
El anuncio era el siguiente:
Sin gabinete
Solo atiendo yo las llamadas, si comunica es que estoy atendiendo una consulta.

LLAMAR AHORA   919991626 / 806533626
Vidente y médium;
Soy muy rápida en dar resultados, no pierdo el tiempo, voy al grano. Desde el minuto 1 doy todo de mi para dar el máximo nivel de aciertos, con mi videncia diré nombres de tu entorno, describiré tu situación y te adelantaré todo lo que te va a llegar en las próximas horas ,días, semanas,  etc.
Cuando llamé para consultar le mentí para comprobar sus dotes adivinatorias, y la que fui sorprendida fui yo. Me dijo palabras textuales: «me estás mintiendo ,y a ti te sucede esto así ,y así».
Me describió mis dos años anteriores, todo lo sucedido en mi vida personal y profesional, con todo lujo de detalles. Fue tan buena mi experiencia que fui personalmente para conocerla. Tengo que reconocer que mi experiencia presencial fue mejor aún.
Pero como aún tenía un atisbo de duda de si había sido casualidad,  pasado un tiempo,  volví a consultar con ella, y..¡cuál fue mi sorpresa!, que volvió a acertarme exactamente en todo, con datos exactos, fechas y detalles que nadie más conocía de mi vida .
Dado el carácter privado de nuestra investigación, no podíamos revelar que éramos periodistas y que estábamos realizando dicha labor, pero con ella me salté esta norma , y le comenté directamente quién era y cuál era el propósito de mis consultas. Le propuse hacer una entrevista a la cual ella se negó, porque decía que no quería publicidad y que huía de programas de televisión de videncia y toda esa parafernalia como talismanes, rituales, etc.
Tiene consulta por teléfono en el 919991626.
Las consultas en persona son a través de un correo citas@vidente-barata.es
Su Facebook es el siguiente enlace
 https://www.facebook.com/2316740975067378/posts/2336448543096621
Podéis encontrarla en buscadores de internet como:
vidente buena y recomendada.
Considerada una de la mejor vidente en España www.vidente-barata.es
919991626

EL TURISMO Y EL PRECIO DE LA VIVIENDA – BIENVENIDO MISTER… ¿Turismo? ¿sí, Gracias?

Lo que se ha de hacer es domesticar la actividad y no fundamentarla solo en lo cuantitativo sino más bien en lo cualitativo y que sus beneficios sean más inclusivos. Se percibe que hay movimientos en contra. Quienes estiman que los turistas suponen una suerte de invasión. Que la urbe y muchos de su espacios se convierten en una suerte de parque temático. Que cientos y cientos de visitantes pueblan pisos y residencias transformadas en hoteles por obra y gracia de Airbnb, en unos casos de carácter familiar, y en otros, para dedicarse a la fiesta sin ningún género de miramiento con los vecinos.

Indudablemente que todo eso verdad. Pero también hay quien dice que todo esto tiene de positivo que estamos frente a una de las actividades que más aporta y que no hubiese sido igual la crisis sin este negocio. Dicen que quince de cada cien euros de riqueza que se producen en ciudades como Barcelona proceden de alguna manera de esa actividad. Y por lo menos diez de cada cien trabajos tienen algo ver con la actividad. Lo que no dicen es que esos trabajadores ya no se pueden permitir vivir, ni de alquiler.

Hoteles, bares, restaurantes… viven, unos de manera directa y otros, indirecta, del turismo. Es un campo básico y estratégico.

Las ciudades no pueden permitirse echar a perder uno de sus mejores activos. Se trataría, pues, de buscar el equilibrio y de que el turismo no sea solo cuantitativo sino más bien cualitativo y que lo que aporta sea más inclusivo para el conjunto de la ciudadanía. Pero es fácil decirlo, y no parece fácil hacerlo. Mientras tanto una parte de los ciudadanos buscan organizarse en iniciativas novedosas para el acceso a la vivienda, como una cooperativa de viviendas.

Las construcciones madrileñas no van a poder tener más del setenta y cinco por ciento de sus residencias destinadas al empleo turístico. El proyecto de decreto del Gobierno regional limita el número de inquilinos dependiendo del tamaño del piso. Ningún edificio de la Comunidad de la capital de España va a poder tener más del setenta y cinco por ciento de sus residencias dedicadas al alquiler turístico. De esta manera lo establece el boceto de decreto que termina de publicar el Gobierno de la Comunidad de la capital española, que afirma además que, si todo la edificación es de un solo dueño, el límite de pisos de turísticos baja al cincuenta por ciento.

La futura regla, cuyo contenido ya se avanzó el pasado verano, establece además de esto un número máximo de inquilinos en dependencia del tamaño del inmueble: por poner un ejemplo, bajo veinticinco metros cuadrados útiles no se va a poder arrendar a más de 2 personas.

La regulación que plantea el Gobierno de Madrid apunta que los pisos turísticos de la zona van a tener que poseer un certificado de pertinencia, un seguro de responsabilidad civil y cumplir una serie de requisitos mínimos, como tener calefacción o bien extintores. Además de esto, el texto deja a las comunidades de vecinos prohibir por medio de sus estatutos el empleo turístico en sus edificios, considera a las plataformas como Airbnb empresas turísticas, susceptibles de ser sancionadas por incumplimientos, y fuerza a los dueños a remitir a la Dirección General de Policía la información relativa a la identidad de los inquilinos.

Existe la necesidad de amoldar la legislación a las nuevas realidades. Empresas como AirBnB han extendido enormemente la oferta de residencias turísticas, tanto de particulares que ofrecen sus viviendas primordiales ciertos días por año, como de pisos solamente dedicados a ello.

Las residencias van a poder alquilarse completas o bien por habitaciones, como hasta el momento. No obstante, se establece que en los pisos por debajo de veinticinco metros cuadrados útiles se van a poder alojar un máximo de 2 personas; entre veinticinco y cuarenta metros cuadrados, hasta 4 personas; y por cada quince metros cuadrados útiles auxiliares, un inquilino más.

EL TURISMO Y EL PRECIO DE LA VIVIENDA – BIENVENIDO MISTER…

Los ciudadanos españoles en un parque temático turístico

El contraste extremo del turismo: ¿fuente de riqueza o bien cultivo de pobreza?

La constatación de la invasión de los pisos turísticos en múltiples urbes de España llevaba tiempo apareciendo en ciertos medios como el habitual inconveniente del que solo unos pocos se habían percatado. Hasta el momento en que empezaba a tener dimensiones alarmantes. Se encaraba al silencio oficial de la mayor parte de las instituciones que cuentan con competencias, por el hecho de que en España las comunidades autónomas se dividen en 2 con relación al turismo: las que desean promocionarse como destino y percibir más turistas, y las que reciben muchos y no piensan que pueda haber un límite: desean más.

En ocasiones, se escuchan voces que solicitan buscar un turista con más poder adquisitivo, mas lo hacen con la boca pequeña y para aparentar. Frente a la duda, más turistas, no importa de qué manera, de dónde y a qué coste.

Como lo que pasó con la burbuja inmobiliaria, los que demandan moderación, los pies en el suelo o bien una regulación inteligente se ven arrollados por los que desean echar más lignito a la locomotora. Si bien la aguja ya haya entrado en la zona roja y prosiga subiendo. Son los segundos los que tienen el poder.

El turismo no influye solo en la residencia. El modelo turístico de España está basado en el engaño, por el hecho de que tiene presente el gasto, mas no el costo por visitante. De entrada hay que comenzar por la residencia, pues los turistas como es lógico deben radicar en algún lugar cuando están en España.

Un modelo turístico basado en hoteles, pensiones y pisos había sobrellevado aproximadamente esa tensión hasta hace unos pocos años. Lo que pasa es que, como lo sucedido con la llegada del modelo Uber, una innovación tecnológica y social llamada Airbnb, y otras, ha asolado con un equilibrio que comenzaba a ser algo precario. En un caso así, la maldad no puede atribuirse solamente a una compañía extranjera. Su impacto no habría sido tan trágico sin el deseo de bastantes personas de ganar mucho dinero merced a una propiedad inmobiliaria. Lo que siempre se ha llamado ser rentista.

La alta rentabilidad que supone para el dueño arrendar un piso a un turista por una estancia corta deja fuera del mercado del alquiler a muchos locales. No se trata de echar pestes contra los turistas pero  el incremento medio de los costes de alquiler a raíz de este fenómeno es brutal y hay que hacer algo YA.

El caso más extremo se ha visto en Baleares. Médicos, policías y otros funcionarios, o bien el propio personal hotelero, no hallan lugares donde vivir en Ibiza con costes que están fuera de sus posibilidades. Se arriendan habitaciones y hasta balcones por costos absurdos. Las plazas de personal médico y policial no se pueden cubrir ante la carencia de aspirantes, lo que supone un inconveniente social que se ignora cuando se habla de los beneficios del turismo.

Como en el caso de los desahucios y de las hipotecas en los que hubo que aguardar a sentencias del Tribunal Europeo de Derechos Humanos o bien del Tribunal Supremo para persuadirse de que había que solucionar situaciones meridianamente injustas, este es otro inconveniente relacionado con la residencia que los políticos han decidido ignorar. Ese mercado no se puede autorregular pues la demanda de alojamiento turístico medra de forma incontenible y los dueños de pisos jamás renunciarán a ganar el doble o bien el triple.

El tema está ya en todos y cada uno de los medios y los que mandan han tomado nota. ¿Para solucionarlo? No, para caricaturizar o bien criminalizar a los que protestan.

Londres, París, Berlín, Ámsterdam y San Francisco han empezado a adoptar medidas para regular el desarrollo desaforado del piso turístico. Es un principio. En España, queda la opción de recibir a los visitantes bajo la pancarta de bienvenida con la boina en la mano y la sonrisa en la cara. Y después irse a vivir debajo de un puente.